{"id":6940,"date":"2025-03-20T15:38:04","date_gmt":"2025-03-20T13:38:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ovza.com\/?p=6940"},"modified":"2025-09-02T13:07:08","modified_gmt":"2025-09-02T10:07:08","slug":"uma-empresa-das-ilhas-virgens-britanicas-pode-possuir-imoveis-na-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/awsdev.ovza.com\/pt\/can-a-bvi-company-own-real-estate-in-europe\/","title":{"rendered":"Uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas pode possuir im\u00f3veis na Europa?"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row us_custom_f05bea1e height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\">\n\t<div class=\"wpb_raw_code wpb_raw_html wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<!DOCTYPE html>\r\n<html lang=\"en\">\r\n<head>\r\n    <meta charset=\"UTF-8\">\r\n    <meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\r\n    <style>\r\n        .audio-container {\r\n            background-color: #f0f2f5;\r\n            border: 1px solid #e0e0e0;\r\n            border-radius: 10px;\r\n            box-shadow: 0 4px 8px #fff;\r\n            padding: 20px;\r\n            width: 100%;\r\n            max-width: 100%;\r\n            box-sizing: border-box;\r\n        }\r\n\r\n        audio {\r\n            width: 100%;\r\n            outline: none;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-header {\r\n            display: flex;\r\n            align-items: center;\r\n            margin-top: 0px !important;\r\n            padding-left: 2rem;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-icon {\r\n            background-color: #1db38d;\r\n            border-radius: 50%;\r\n            width: 45px;\r\n            height: 45px;\r\n            display: flex;\r\n            align-items: center;\r\n            justify-content: center;\r\n            margin-right: 10px;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-icon svg {\r\n            width: 24px;\r\n            height: 24px;\r\n            fill: #fff !important; \/* White icon color *\/\r\n        }\r\n\r\n        .audio-title {\r\n            font-weight: normal;\r\n            color: #000;\r\n            font-size: 18px;\r\n        }\r\n\r\n        \/* Media query for mobile devices *\/\r\n         @media (max-width: 600px) {\r\n     .audio-header {\r\n                flex-direction: row;\r\n                justify-content: center; \/* Ensures center alignment *\/\r\n                text-align: center;\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n\r\n            .audio-icon {\r\n                margin-right: 10px;\r\n                margin-left: -2rem;\r\n            }\r\n\r\n            .audio-title {\r\n                margin-top: 0;\r\n            }\r\n        }\r\n    <\/style>\r\n<\/head>\r\n\r\n    <div class=\"audio-container\">\r\n        <audio controls>\r\n            <source src=\"https:\/\/ovza.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/35716337_1742564758-1.mp3\" type=\"audio\/mpeg\">\r\n            \r\n        <\/audio>\r\n        <div class=\"audio-header\">\r\n            <div class=\"audio-icon\">\r\n                <svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"fas\" data-icon=\"headphones\"\r\n                     xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 512 512\">\r\n                    <path\r\n                          d=\"M256 32C114.52 32 0 146.496 0 288v48a32 32 0 0 0 17.689 28.622l14.383 7.191C34.083 431.903 83.421 480 144 480h24c13.255 0 24-10.745 24-24V280c0-13.255-10.745-24-24-24h-24c-31.342 0-59.671 12.879-80 33.627V288c0-105.869 86.131-192 192-192s192 86.131 192 192v1.627C427.671 268.879 399.342 256 368 256h-24c-13.255 0-24 10.745-24 24v176c0 13.255 10.745 24 24 24h24c60.579 0 109.917-48.098 111.928-108.187l14.382-7.191A32 32 0 0 0 512 336v-48c0-141.479-114.496-256-256-256z\">\r\n                    <\/path>\r\n                <\/svg>\r\n            <\/div>\r\n           \r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n<\/html>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"w-separator size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas (BVI) pode possuir im\u00f3veis na Europa? <\/span><b>Sim.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Utilizar uma empresa offshore nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para comprar, possuir e administrar im\u00f3veis na Europa \u00e9 uma estrat\u00e9gia consolidada para investidores que buscam prote\u00e7\u00e3o patrimonial, privacidade e efici\u00eancia tribut\u00e1ria. De acordo com o<\/span><a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/home-ownership-offshore-corporations-facts-causes-and-consequences\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">Centro de Pesquisa de Pol\u00edtica Econ\u00f4mica (CEPR)<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, Empresas offshore \u2014 incluindo muitas das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas \u2014 possuem im\u00f3veis residenciais avaliados em aproximadamente 50 bilh\u00f5es de libras somente na Inglaterra e no Pa\u00eds de Gales.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa abordagem continua vi\u00e1vel e amplamente utilizada, oferecendo aos investidores vantagens importantes quando estruturada corretamente. Neste artigo, descreveremos os benef\u00edcios de usar uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para a propriedade de im\u00f3veis, exploraremos as considera\u00e7\u00f5es regulat\u00f3rias e explicaremos os passos pr\u00e1ticos a serem seguidos ao comprar um im\u00f3vel na Europa por meio de uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/span><\/p>\n<h2 id='legal-basis-for-a-bvi-company-owning-real-estate-in-europe'><strong>Fundamento jur\u00eddico para uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas possuir im\u00f3veis na Europa.<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A capacidade de uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas (BVI) possuir im\u00f3veis na Europa \u00e9 amplamente amparada tanto pelo direito comercial internacional quanto pelas leis de propriedade de cada pa\u00eds europeu. A maioria das jurisdi\u00e7\u00f5es europeias reconhece empresas offshore, incluindo aquelas constitu\u00eddas nas BVI, como entidades jur\u00eddicas leg\u00edtimas. Desde que a empresa cumpra os procedimentos locais de registro de im\u00f3veis e as exig\u00eancias fiscais, ela \u00e9 tratada como propriet\u00e1ria legal. Pa\u00edses como o Reino Unido, a Espanha e Portugal frequentemente observam a participa\u00e7\u00e3o de empresas estrangeiras em seus mercados imobili\u00e1rios, e uma empresa das BVI n\u00e3o \u00e9 exce\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao adquirir um im\u00f3vel, uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas \u00e9 registrada como titular legal no registro de im\u00f3veis local, assim como uma empresa nacional ou estrangeira. Isso garante que os direitos de propriedade da empresa sejam plenamente reconhecidos pelas leis imobili\u00e1rias locais. No entanto, devido aos crescentes padr\u00f5es globais de transpar\u00eancia, muitos pa\u00edses europeus agora exigem que as empresas offshore divulguem seus benefici\u00e1rios finais (UBOs) \u00e0s autoridades fiscais. Essa medida garante a conformidade com as normas de combate \u00e0 lavagem de dinheiro (AML), permitindo que os investidores ainda se beneficiem da privacidade e da prote\u00e7\u00e3o patrimonial que uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas oferece.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora as empresas das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas sejam isentas de impostos em sua jurisdi\u00e7\u00e3o de origem, os impostos relacionados a im\u00f3veis na Europa \u2014 como o imposto de selo, o imposto sobre ganhos de capital e o imposto predial anual \u2014 ainda se aplicam. Estruturar a empresa de forma eficaz pode ajudar a minimizar essas obriga\u00e7\u00f5es, principalmente ao planejar futuras vendas de im\u00f3veis ou transfer\u00eancias de propriedade. A ades\u00e3o das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas aos padr\u00f5es tribut\u00e1rios e regulat\u00f3rios internacionais, incluindo os estabelecidos pela OCDE, refor\u00e7a ainda mais a legitimidade das entidades das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas nos mercados globais. Ao combinar esses fundamentos legais com um planejamento tribut\u00e1rio adequado e estrat\u00e9gias de conformidade, os investidores podem usar com confian\u00e7a uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para possuir e administrar im\u00f3veis na Europa, maximizando os benef\u00edcios associados.<\/span><\/p>\n<h2 id='how-can-a-bvi-company-own-european-real-estate'><strong>Como uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas pode possuir im\u00f3veis na Europa?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Investir em im\u00f3veis na Europa por meio de uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas \u00e9 uma abordagem estrat\u00e9gica e eficaz, mas exige planejamento cuidadoso e conformidade com as regulamenta\u00e7\u00f5es tanto das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas quanto da Uni\u00e3o Europeia. Seguindo um processo estruturado, os investidores podem garantir uma aquisi\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria tranquila e juridicamente s\u00f3lida. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguir, um guia passo a passo para ajud\u00e1-lo(a) a navegar pelo processo:<\/span><\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #1db38d; color: white;\">\n<th style=\"padding: 10px; border-bottom: 2px solid #dddddd; white-space: normal; text-align: center;\">Etapa<\/th>\n<th style=\"padding: 10px; border-bottom: 2px solid #dddddd; white-space: normal; text-align: center;\">Descri\u00e7\u00e3o<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Passo 1:<b> Constitua uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Constitua uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas espec\u00edfica para a propriedade imobili\u00e1ria. Certifique-se de que os Estatutos Sociais da empresa especifiquem o investimento imobili\u00e1rio como parte de suas atividades comerciais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Etapa 2:<b>\u00a0Nomeie um agente registrado<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Nomeie um agente registrado e licenciado nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para manter os registros da empresa e garantir a conformidade com os regulamentos das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Etapa 3:<b> Abra uma conta banc\u00e1ria empresarial<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Abra uma conta banc\u00e1ria para a empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para gerenciar pagamentos de im\u00f3veis, impostos e despesas relacionadas. A OVZA pode auxiliar com solu\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias para empresas offshore.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Passo 4:<b> Identifique o im\u00f3vel alvo<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Selecione um im\u00f3vel na jurisdi\u00e7\u00e3o europeia escolhida. Trabalhe com um agente imobili\u00e1rio ou advogado especializado em direito imobili\u00e1rio local para realizar a devida dilig\u00eancia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Etapa 5: Contrate consultores jur\u00eddicos e tribut\u00e1rios<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Consulte profissionais locais das \u00e1reas jur\u00eddica e tribut\u00e1ria para entender as regras de propriedade, as obriga\u00e7\u00f5es fiscais e os requisitos de registro de im\u00f3veis.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Etapa 6: Conclua o processo de compra<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Assine o contrato de compra em nome da empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas. A escritura do im\u00f3vel ser\u00e1 registrada diretamente em nome da empresa.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Etapa 7: Registre o Benefici\u00e1rio Final (se necess\u00e1rio)<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Cumpra as leis locais divulgando o benefici\u00e1rio final (UBO, na sigla em ingl\u00eas), caso seja exigido pelas autoridades do pa\u00eds. Essa medida garante a conformidade com as normas europeias de transpar\u00eancia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Etapa 8: Gerenciar a conformidade cont\u00ednua<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Manter registros precisos da empresa, apresentar os relat\u00f3rios necess\u00e1rios ao registro das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas e cumprir as obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias locais sobre a propriedade no pa\u00eds onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<h2 id='why-use-a-bvi-company-to-own-european-real-estate'><strong>Por que usar uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para possuir im\u00f3veis na Europa?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As empresas das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas s\u00e3o preferidas para investimentos imobili\u00e1rios devido \u00e0 sua flexibilidade, forte prote\u00e7\u00e3o legal e estruturas de propriedade eficientes. Veja por que muitos investidores optam por essa abordagem:<\/span><\/p>\n<h3 id='1-asset-protection'><strong>1. Prote\u00e7\u00e3o de Ativos<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas atua como uma camada protetora entre a propriedade e seu benefici\u00e1rio final. Essa separa\u00e7\u00e3o pode resguardar o ativo de potenciais processos judiciais, reivindica\u00e7\u00f5es de credores ou passivos financeiros imprevistos. Em caso de lit\u00edgios legais, a pr\u00f3pria propriedade fica protegida dentro da estrutura da empresa, reduzindo a exposi\u00e7\u00e3o pessoal.<\/span><\/p>\n<h3 id='2-privacy-and-confidentiality'><strong>2. Privacidade e Confidencialidade<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O <\/span><a href=\"https:\/\/www.transparency.org.uk\/news\/smokescreen-secrecy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">As Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas oferecem um alto grau de privacidade na propriedade corporativa.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Embora as Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas mantenham um registro de benefici\u00e1rios finais, essas informa\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o de acesso p\u00fablico. Essa estrutura pode ajudar os investidores a gerenciar discretamente ativos de alto valor sem divulga\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<h3 id='3-inheritance-and-succession-planning'><strong>3. Planejamento de Heran\u00e7a e Sucess\u00e3o<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A posse de im\u00f3veis na Europa por meio de uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas pode simplificar o planejamento sucess\u00f3rio. Como a pr\u00f3pria empresa det\u00e9m a propriedade, a transfer\u00eancia de titularidade se resume \u00e0 redistribui\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es, evitando os complexos procedimentos de invent\u00e1rio no pa\u00eds onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado.<\/span><\/p>\n<h3 id='4-tax-efficiency'><strong>4. Efici\u00eancia Tribut\u00e1ria<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora os pa\u00edses europeus imponham seus pr\u00f3prios impostos sobre a propriedade, uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas pode proporcionar potenciais vantagens fiscais, dependendo de como a estrutura de propriedade for estruturada. Por exemplo, quando estruturada corretamente, a venda de a\u00e7\u00f5es da empresa em vez do pr\u00f3prio im\u00f3vel pode reduzir as obriga\u00e7\u00f5es de imposto sobre ganhos de capital em algumas jurisdi\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<h3 id='5-flexibility-for-investment-and-joint-ownership'><strong>5. Flexibilidade para Investimento e Propriedade Conjunta<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma empresa das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas oferece uma plataforma vers\u00e1til para coinvestimentos ou estruturas de patrim\u00f4nio familiar. Os investidores podem distribuir facilmente as a\u00e7\u00f5es entre v\u00e1rios participantes, simplificando a gest\u00e3o da propriedade ao longo de gera\u00e7\u00f5es ou entre s\u00f3cios.<\/span><\/p>\n<h2 id='conclusion'><strong>Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilizar uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas para deter im\u00f3veis na Europa n\u00e3o s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel, como continua sendo uma estrat\u00e9gia altamente eficaz para investidores que buscam privacidade, prote\u00e7\u00e3o patrimonial e estruturas de propriedade flex\u00edveis. Embora as regulamenta\u00e7\u00f5es em pa\u00edses europeus tenham evolu\u00eddo para aumentar a transpar\u00eancia, uma empresa nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas devidamente estruturada ainda pode oferecer vantagens significativas na compra e gest\u00e3o de im\u00f3veis. Seguindo os passos corretos \u2014 desde a constitui\u00e7\u00e3o da empresa e abertura de conta banc\u00e1ria at\u00e9 a contrata\u00e7\u00e3o de consultores locais e a garantia do cumprimento das exig\u00eancias de divulga\u00e7\u00e3o \u2014 os investidores podem adquirir im\u00f3veis na Europa com seguran\u00e7a por meio dessa estrutura offshore comprovada.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"g-cols wpb_row us_custom_23d78c9b hide_on_default hide_on_laptops via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_middle type_default stacking_default\" style=\"--gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h3 class=\"w-text us_custom_c57c2555 has_text_color hide_on_default hide_on_laptops\"><span class=\"w-text-h\"><span class=\"w-text-value\">Perguntas frequentes<\/span><\/span><\/h3><div class=\"w-tabs us_custom_6a9b8108 style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_plus cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"wae0\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-wae0\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Uma empresa do Reino Unido pode possuir im\u00f3veis no exterior?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-wae0\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Por isso,\u00a0<b>Uma empresa do Reino Unido que possua im\u00f3veis no exterior pode ser tributada tanto na jurisdi\u00e7\u00e3o estrangeira quanto no Reino Unido.<\/b>, visto que as regras fiscais do Reino Unido sujeitam uma empresa brit\u00e2nica ao imposto corporativo do Reino Unido sobre seus lucros globais, incluindo rendimentos provenientes de terrenos e propriedades no exterior.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"md0a\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-md0a\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Uma empresa offshore pode comprar im\u00f3veis no Reino Unido?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-md0a\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>A posse de bens atrav\u00e9s de empresas offshore \u00e9 legal.<\/b>. Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis por meio de empresas offshore podem faz\u00ea-lo por diversos motivos, desde benef\u00edcios fiscais \u00e0 privacidade, ou ainda por preferirem a estabilidade ou a simplicidade de um determinado regime tribut\u00e1rio offshore.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"jf00\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-jf00\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\"> As Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas s\u00e3o consideradas um para\u00edso fiscal?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-jf00\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>A estrutura legal e as pol\u00edticas fiscais das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas fazem delas um destino privilegiado para financiamento offshore.<\/b>. A economia do territ\u00f3rio beneficia-se significativamente do investimento estrangeiro direto e do setor financeiro. O escrut\u00ednio global cont\u00ednuo em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 evas\u00e3o fiscal representa um desafio para as perspectivas futuras de transpar\u00eancia nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"g114\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-g114\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Estrangeiros podem comprar im\u00f3veis nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-g114\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Para todos os compradores estrangeiros \u2014 incluindo cidad\u00e3os do Reino Unido e estrangeiros \u2014<b>A Licen\u00e7a de Posse de Terras para N\u00e3o Residentes (NBLHL, na sigla em ingl\u00eas) \u00e9 um requisito legal para a compra de im\u00f3veis nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/b>. Esta licen\u00e7a \u00e9 emitida pelo Governo das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas e concede o direito legal de possuir terras ou propriedades no territ\u00f3rio.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"m309\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-m309\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Uma empresa de responsabilidade limitada do Reino Unido pode comprar im\u00f3veis na It\u00e1lia?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-m309\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>O processo para a empresa do Reino Unido comprar um im\u00f3vel italiano dos diretores da empresa \u00e9 o mesmo que para qualquer outra pessoa que compre um im\u00f3vel dos diretores, com a exce\u00e7\u00e3o de que a empresa deve garantir que n\u00e3o pague um valor excessivo pelo im\u00f3vel e que pague apenas o valor de mercado.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row hide_on_tablets hide_on_mobiles height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1-4-1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h3 class=\"w-text us_custom_c57c2555 has_text_color\"><span class=\"w-text-h\"><span class=\"w-text-value\">Perguntas frequentes<\/span><\/span><\/h3><div class=\"w-tabs us_custom_57af4b14 style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_plus cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"e3f0\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-e3f0\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Uma empresa do Reino Unido pode possuir im\u00f3veis no exterior?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-e3f0\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Por isso,\u00a0<b>Uma empresa do Reino Unido que possua im\u00f3veis no exterior pode ser tributada tanto na jurisdi\u00e7\u00e3o estrangeira quanto no Reino Unido.<\/b>, visto que as regras fiscais do Reino Unido sujeitam uma empresa brit\u00e2nica ao imposto corporativo do Reino Unido sobre seus lucros globais, incluindo rendimentos provenientes de terrenos e propriedades no exterior.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"s5fb\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-s5fb\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Uma empresa offshore pode comprar im\u00f3veis no Reino Unido?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-s5fb\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>A posse de bens atrav\u00e9s de empresas offshore \u00e9 legal.<\/b>. Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis por meio de empresas offshore podem faz\u00ea-lo por diversos motivos, desde benef\u00edcios fiscais \u00e0 privacidade, ou ainda por preferirem a estabilidade ou a simplicidade de um determinado regime tribut\u00e1rio offshore.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"m803\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-m803\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">As Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas s\u00e3o consideradas um para\u00edso fiscal?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-m803\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>A estrutura legal e as pol\u00edticas fiscais das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas fazem delas um destino privilegiado para financiamento offshore.<\/b>. A economia do territ\u00f3rio beneficia-se significativamente do investimento estrangeiro direto e do setor financeiro. O escrut\u00ednio global cont\u00ednuo em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 evas\u00e3o fiscal representa um desafio para as perspectivas futuras de transpar\u00eancia nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"b9fc\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-b9fc\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Estrangeiros podem comprar im\u00f3veis nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-b9fc\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Para todos os compradores estrangeiros \u2014 incluindo cidad\u00e3os do Reino Unido e estrangeiros \u2014<b>A Licen\u00e7a de Posse de Terras para N\u00e3o Residentes (NBLHL, na sigla em ingl\u00eas) \u00e9 um requisito legal para a compra de im\u00f3veis nas Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas.<\/b>. Esta licen\u00e7a \u00e9 emitida pelo Governo das Ilhas Virgens Brit\u00e2nicas e concede o direito legal de possuir terras ou propriedades no territ\u00f3rio.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"sbef\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-sbef\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">Uma empresa de responsabilidade limitada do Reino Unido pode comprar im\u00f3veis na It\u00e1lia?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-sbef\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>O processo para a empresa do Reino Unido comprar um im\u00f3vel italiano dos diretores da empresa \u00e9 o mesmo que para qualquer outra pessoa que compre um im\u00f3vel dos diretores, com a exce\u00e7\u00e3o de que a empresa deve garantir que n\u00e3o pague um valor excessivo pelo im\u00f3vel e que pague apenas o valor de mercado.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Can a British Virgin Islands (BVI) company own real estate in Europe? 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