{"id":6940,"date":"2025-03-20T15:38:04","date_gmt":"2025-03-20T13:38:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ovza.com\/?p=6940"},"modified":"2025-09-02T13:07:08","modified_gmt":"2025-09-02T10:07:08","slug":"puede-una-empresa-de-las-islas-virgenes-britanicas-poseer-bienes-inmuebles-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/awsdev.ovza.com\/es\/can-a-bvi-company-own-real-estate-in-europe\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas poseer bienes inmuebles en Europa?"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row us_custom_f05bea1e height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\">\n\t<div class=\"wpb_raw_code wpb_raw_html wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<!DOCTYPE html>\r\n<html lang=\"en\">\r\n<head>\r\n    <meta charset=\"UTF-8\">\r\n    <meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\r\n    <style>\r\n        .audio-container {\r\n            background-color: #f0f2f5;\r\n            border: 1px solid #e0e0e0;\r\n            border-radius: 10px;\r\n            box-shadow: 0 4px 8px #fff;\r\n            padding: 20px;\r\n            width: 100%;\r\n            max-width: 100%;\r\n            box-sizing: border-box;\r\n        }\r\n\r\n        audio {\r\n            width: 100%;\r\n            outline: none;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-header {\r\n            display: flex;\r\n            align-items: center;\r\n            margin-top: 0px !important;\r\n            padding-left: 2rem;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-icon {\r\n            background-color: #1db38d;\r\n            border-radius: 50%;\r\n            width: 45px;\r\n            height: 45px;\r\n            display: flex;\r\n            align-items: center;\r\n            justify-content: center;\r\n            margin-right: 10px;\r\n        }\r\n\r\n        .audio-icon svg {\r\n            width: 24px;\r\n            height: 24px;\r\n            fill: #fff !important; \/* White icon color *\/\r\n        }\r\n\r\n        .audio-title {\r\n            font-weight: normal;\r\n            color: #000;\r\n            font-size: 18px;\r\n        }\r\n\r\n        \/* Media query for mobile devices *\/\r\n         @media (max-width: 600px) {\r\n     .audio-header {\r\n                flex-direction: row;\r\n                justify-content: center; \/* Ensures center alignment *\/\r\n                text-align: center;\r\n                width: 100%;\r\n            }\r\n\r\n            .audio-icon {\r\n                margin-right: 10px;\r\n                margin-left: -2rem;\r\n            }\r\n\r\n            .audio-title {\r\n                margin-top: 0;\r\n            }\r\n        }\r\n    <\/style>\r\n<\/head>\r\n\r\n    <div class=\"audio-container\">\r\n        <audio controls>\r\n            <source src=\"https:\/\/ovza.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/35716337_1742564758-1.mp3\" type=\"audio\/mpeg\">\r\n            \r\n        <\/audio>\r\n        <div class=\"audio-header\">\r\n            <div class=\"audio-icon\">\r\n                <svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"fas\" data-icon=\"headphones\"\r\n                     xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 512 512\">\r\n                    <path\r\n                          d=\"M256 32C114.52 32 0 146.496 0 288v48a32 32 0 0 0 17.689 28.622l14.383 7.191C34.083 431.903 83.421 480 144 480h24c13.255 0 24-10.745 24-24V280c0-13.255-10.745-24-24-24h-24c-31.342 0-59.671 12.879-80 33.627V288c0-105.869 86.131-192 192-192s192 86.131 192 192v1.627C427.671 268.879 399.342 256 368 256h-24c-13.255 0-24 10.745-24 24v176c0 13.255 10.745 24 24 24h24c60.579 0 109.917-48.098 111.928-108.187l14.382-7.191A32 32 0 0 0 512 336v-48c0-141.479-114.496-256-256-256z\">\r\n                    <\/path>\r\n                <\/svg>\r\n            <\/div>\r\n           \r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n<\/html>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"w-separator size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuede una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (IVB) ser propietaria de bienes inmuebles en Europa? <\/span><b>S\u00ed.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Utilizar una empresa offshore de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas para comprar, poseer y administrar propiedades europeas es una estrategia bien establecida para los inversores que buscan protecci\u00f3n de activos, privacidad y eficiencia fiscal. Seg\u00fan el<\/span><a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/home-ownership-offshore-corporations-facts-causes-and-consequences\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> <span style=\"font-weight: 400;\">Centro de Investigaci\u00f3n de Pol\u00edticas Econ\u00f3micas (CEPR)<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, Las empresas offshore, incluidas muchas de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas, poseen propiedades residenciales valoradas en aproximadamente 50.000 millones de libras esterlinas solo en Inglaterra y Gales.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este enfoque sigue siendo viable y ampliamente utilizado, ofreciendo a los inversores ventajas clave cuando se estructura correctamente. En este art\u00edculo, describiremos los beneficios de utilizar una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas para la propiedad inmobiliaria, analizaremos las consideraciones regulatorias y explicaremos los pasos pr\u00e1cticos a seguir al comprar una propiedad en Europa a trav\u00e9s de una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas.<\/span><\/p>\n<h2 id='legal-basis-for-a-bvi-company-owning-real-estate-in-europe'><strong>Base legal para que una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas sea propietaria de bienes inmuebles en Europa.<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La capacidad de una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (IVB) para poseer bienes inmuebles en Europa est\u00e1 respaldada tanto por el derecho mercantil internacional como por la legislaci\u00f3n inmobiliaria de cada pa\u00eds europeo. La mayor\u00eda de las jurisdicciones europeas reconocen a las empresas offshore, incluidas las constituidas en las IVB, como entidades jur\u00eddicas leg\u00edtimas. Siempre que la empresa cumpla con los procedimientos locales de registro de la propiedad y las obligaciones fiscales, se la considera propietaria legal. Pa\u00edses como el Reino Unido, Espa\u00f1a y Portugal suelen tener presencia de empresas extranjeras en sus mercados inmobiliarios, y las empresas de las IVB no son una excepci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al adquirir una propiedad, una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (BVI, por sus siglas en ingl\u00e9s) se registra como titular legal en el registro de la propiedad local, al igual que una corporaci\u00f3n nacional o extranjera. Esto garantiza que los derechos de propiedad de la empresa sean plenamente reconocidos conforme a la legislaci\u00f3n inmobiliaria local. Sin embargo, debido a las crecientes exigencias de transparencia a nivel mundial, muchos pa\u00edses europeos ahora requieren que las empresas offshore revelen a sus beneficiarios finales (UBO, por sus siglas en ingl\u00e9s) ante las autoridades fiscales. Esta medida garantiza el cumplimiento de la normativa contra el blanqueo de capitales (AML, por sus siglas en ingl\u00e9s) al tiempo que permite a los inversores beneficiarse de la privacidad y la protecci\u00f3n de activos que ofrece una empresa de las BVI.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si bien las empresas de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (BVI) est\u00e1n exentas de impuestos en su jurisdicci\u00f3n de origen, se aplican impuestos sobre la propiedad en Europa, como el impuesto de timbre, el impuesto sobre las ganancias de capital y los impuestos anuales sobre la propiedad. Estructurar la empresa de manera eficaz puede ayudar a minimizar estas obligaciones, especialmente al planificar futuras ventas o transferencias de propiedad. La adhesi\u00f3n de las BVI a las normas fiscales y regulatorias internacionales, incluidas las establecidas por la OCDE, refuerza a\u00fan m\u00e1s la legitimidad de las entidades de las BVI en los mercados globales. Al combinar estos fundamentos legales con una planificaci\u00f3n fiscal adecuada y estrategias de cumplimiento, los inversores pueden utilizar con confianza una empresa de las BVI para poseer y administrar bienes ra\u00edces europeos, maximizando as\u00ed los beneficios asociados.<\/span><\/p>\n<h2 id='how-can-a-bvi-company-own-european-real-estate'><strong>\u00bfC\u00f3mo puede una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas ser propietaria de bienes inmuebles europeos?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adquirir bienes inmuebles en Europa a trav\u00e9s de una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (BVI, por sus siglas en ingl\u00e9s) es una estrategia eficaz, pero requiere una planificaci\u00f3n minuciosa y el cumplimiento de las normativas tanto de las BVI como de la Uni\u00f3n Europea. Siguiendo un proceso estructurado, los inversores pueden garantizar una adquisici\u00f3n de propiedades fluida y legalmente s\u00f3lida. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A continuaci\u00f3n, encontrar\u00e1 una gu\u00eda paso a paso para ayudarle a comprender el proceso:<\/span><\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: Arial, sans-serif;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #1db38d; color: white;\">\n<th style=\"padding: 10px; border-bottom: 2px solid #dddddd; white-space: normal; text-align: center;\">Paso<\/th>\n<th style=\"padding: 10px; border-bottom: 2px solid #dddddd; white-space: normal; text-align: center;\">Descripci\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 1:<b> Constituir una empresa en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Constituya una empresa en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (BVI) especializada en la propiedad inmobiliaria. Aseg\u00farese de que los estatutos de la empresa especifiquen la inversi\u00f3n inmobiliaria como parte de sus actividades comerciales.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 2:<b>\u00a0Designar un agente registrado<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Designar un agente registrado y autorizado en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas para que mantenga los registros de la empresa y garantice el cumplimiento de la normativa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 3:<b> Abra una cuenta bancaria corporativa.<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Abra una cuenta bancaria para la empresa en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas para gestionar los pagos de propiedades, impuestos y gastos relacionados. OVZA puede brindar asistencia con soluciones bancarias para empresas offshore.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 4:<b> Identificar la propiedad objetivo<\/b><\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Seleccione una propiedad en la jurisdicci\u00f3n europea que prefiera. Colabore con un agente inmobiliario local o un abogado especializado en derecho inmobiliario para realizar la debida diligencia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 5: Contrate asesores legales y fiscales.<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Consulte con profesionales legales y fiscales locales para comprender las normas de propiedad, las obligaciones tributarias y los requisitos de registro de la propiedad.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 6: Completar el proceso de compra<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Firme el contrato de compraventa a nombre de la empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas. El t\u00edtulo de propiedad se registrar\u00e1 directamente a nombre de la empresa.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 7: Registrar al beneficiario final (si es necesario)<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Cumpla con las leyes locales revelando el beneficiario final (UBO, por sus siglas en ingl\u00e9s) si as\u00ed lo exigen las autoridades del pa\u00eds. Este paso garantiza el cumplimiento de las normas europeas de transparencia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #ddd;\">\n<td style=\"padding: 10px; font-weight: bold; white-space: normal; text-align: left;\">Paso 8: Gestionar el cumplimiento continuo<\/td>\n<td style=\"padding: 10px; white-space: normal;\">Mantener registros precisos de la empresa, presentar los informes requeridos ante el registro de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas y cumplir con las obligaciones tributarias locales sobre la propiedad en el pa\u00eds donde se encuentra la propiedad.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<h2 id='why-use-a-bvi-company-to-own-european-real-estate'><strong>\u00bfPor qu\u00e9 utilizar una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas para ser propietario de bienes inmuebles en Europa?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las empresas de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas son las preferidas para las inversiones inmobiliarias debido a su flexibilidad, s\u00f3lida protecci\u00f3n legal y estructuras de propiedad eficientes. He aqu\u00ed por qu\u00e9 muchos inversores eligen este enfoque:<\/span><\/p>\n<h3 id='1-asset-protection'><strong>1. Protecci\u00f3n de activos<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas act\u00faa como una capa protectora entre la propiedad y su beneficiario final. Esta separaci\u00f3n puede salvaguardar el activo frente a posibles demandas, reclamaciones de acreedores o responsabilidades financieras imprevistas. En caso de litigios, la propiedad queda protegida dentro de la estructura de la empresa, lo que reduce la exposici\u00f3n personal.<\/span><\/p>\n<h3 id='2-privacy-and-confidentiality'><strong>2. Privacidad y confidencialidad<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/www.transparency.org.uk\/news\/smokescreen-secrecy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas ofrecen un alto grado de privacidad en la propiedad corporativa.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Si bien las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas mantienen un registro de beneficiarios finales, esta informaci\u00f3n no es de acceso p\u00fablico. Esta estructura puede ayudar a los inversores a gestionar discretamente activos de alto valor sin necesidad de divulgaci\u00f3n p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<h3 id='3-inheritance-and-succession-planning'><strong>3. Planificaci\u00f3n de herencias y sucesiones<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ser propietario de bienes inmuebles europeos a trav\u00e9s de una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas puede simplificar la planificaci\u00f3n patrimonial. Dado que la empresa es la propietaria del inmueble, la transferencia de la propiedad se reduce a una cesi\u00f3n de acciones, evitando los complejos tr\u00e1mites sucesorios locales del pa\u00eds donde se ubica la propiedad.<\/span><\/p>\n<h3 id='4-tax-efficiency'><strong>4. Eficiencia fiscal<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si bien los pa\u00edses europeos imponen sus propios impuestos sobre la propiedad, una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas puede ofrecer ventajas fiscales potenciales seg\u00fan c\u00f3mo se dise\u00f1e su estructura de propiedad. Por ejemplo, si se estructura correctamente, la venta de acciones de la empresa en lugar de la propiedad en s\u00ed puede reducir las obligaciones tributarias sobre las ganancias de capital en algunas jurisdicciones.<\/span><\/p>\n<h3 id='5-flexibility-for-investment-and-joint-ownership'><strong>5. Flexibilidad para la inversi\u00f3n y la propiedad conjunta<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas ofrece una plataforma vers\u00e1til para coinversiones o estructuras de patrimonio familiar. Los inversores pueden distribuir f\u00e1cilmente las acciones entre m\u00faltiples partes interesadas, simplificando la gesti\u00f3n de la propiedad entre generaciones o entre socios comerciales.<\/span><\/p>\n<h2 id='conclusion'><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilizar una empresa de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas (BVI, por sus siglas en ingl\u00e9s) para poseer bienes inmuebles en Europa no solo es posible, sino que sigue siendo una estrategia muy eficaz para los inversores que buscan privacidad, protecci\u00f3n de activos y estructuras de propiedad flexibles. Si bien las regulaciones en los pa\u00edses europeos han evolucionado para mejorar la transparencia, una empresa de las BVI debidamente estructurada a\u00fan puede ofrecer ventajas significativas al comprar y administrar propiedades. Siguiendo los pasos correctos \u2014desde la constituci\u00f3n de la empresa y la apertura de una cuenta bancaria hasta la contrataci\u00f3n de asesores locales y el cumplimiento de los requisitos de divulgaci\u00f3n\u2014 los inversores pueden adquirir con confianza bienes inmuebles europeos a trav\u00e9s de esta estructura offshore de eficacia comprobada.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"g-cols wpb_row us_custom_23d78c9b hide_on_default hide_on_laptops via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_middle type_default stacking_default\" style=\"--gap:3rem;\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h3 class=\"w-text us_custom_c57c2555 has_text_color hide_on_default hide_on_laptops\"><span class=\"w-text-h\"><span class=\"w-text-value\">Preguntas frecuentes<\/span><\/span><\/h3><div class=\"w-tabs us_custom_6a9b8108 style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_plus cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"be69\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-be69\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPuede una empresa brit\u00e1nica poseer propiedades en el extranjero?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-be69\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Por eso,\u00a0<b>Una empresa brit\u00e1nica que posea propiedades en el extranjero podr\u00eda estar sujeta a impuestos tanto en la jurisdicci\u00f3n extranjera como en el Reino Unido.<\/b>, ya que las normas fiscales del Reino Unido someten a una empresa brit\u00e1nica al impuesto de sociedades brit\u00e1nico sobre sus beneficios mundiales, incluidos los ingresos derivados de terrenos y propiedades en el extranjero.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"yfa8\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-yfa8\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPuede una empresa offshore comprar propiedades en el Reino Unido?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-yfa8\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>Poseer propiedades a trav\u00e9s de empresas offshore es legal.<\/b>. Los propietarios de bienes inmuebles a trav\u00e9s de empresas offshore pueden hacerlo por muchas razones, desde ventajas fiscales hasta privacidad o por preferir la estabilidad o la simplicidad de un determinado r\u00e9gimen fiscal offshore.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"d0d6\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-d0d6\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\"> \u00bfSe considera a las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas como zona de ultramar?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-d0d6\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>La estructura legal y las pol\u00edticas fiscales de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas las convierten en un destino predilecto para las finanzas extraterritoriales.<\/b>. La econom\u00eda del territorio se beneficia significativamente de la inversi\u00f3n extranjera directa y del sector financiero. El escrutinio global constante sobre la evasi\u00f3n fiscal plantea desaf\u00edos para las perspectivas futuras de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas en materia de transparencia.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"l221\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-l221\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-l221\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Para todos los compradores extranjeros, incluidos los ciudadanos del Reino Unido y los nacionales extranjeros:<b>La Licencia de Propiedad de Tierras para No Residentes (NBLHL, por sus siglas en ingl\u00e9s) es un requisito legal para la compra de propiedades en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas.<\/b>. Esta licencia es expedida por el Gobierno de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas y otorga el derecho legal a poseer tierras o propiedades en el territorio.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"d341\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-d341\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPuede una sociedad limitada del Reino Unido comprar una propiedad en Italia?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-d341\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>El proceso para que la empresa brit\u00e1nica compre la propiedad italiana a los directores de la empresa es el mismo que para cualquier otra persona que compre la propiedad a los directores, con la salvedad de que la empresa debe asegurarse de no pagar de m\u00e1s por la propiedad y pagar \u00fanicamente el valor de mercado.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row hide_on_tablets hide_on_mobiles height_small\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1-4-1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><h3 class=\"w-text us_custom_c57c2555 has_text_color\"><span class=\"w-text-h\"><span class=\"w-text-value\">Preguntas frecuentes<\/span><\/span><\/h3><div class=\"w-tabs us_custom_57af4b14 style_default switch_click accordion has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_plus cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"zeec\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-zeec\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPuede una empresa brit\u00e1nica poseer propiedades en el extranjero?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-zeec\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Por eso,\u00a0<b>Una empresa brit\u00e1nica que posea propiedades en el extranjero podr\u00eda estar sujeta a impuestos tanto en la jurisdicci\u00f3n extranjera como en el Reino Unido.<\/b>, ya que las normas fiscales del Reino Unido someten a una empresa brit\u00e1nica al impuesto de sociedades brit\u00e1nico sobre sus beneficios mundiales, incluidos los ingresos derivados de terrenos y propiedades en el extranjero.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"f026\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-f026\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPuede una empresa offshore comprar propiedades en el Reino Unido?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-f026\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>Poseer propiedades a trav\u00e9s de empresas offshore es legal.<\/b>. Los propietarios de bienes inmuebles a trav\u00e9s de empresas offshore pueden hacerlo por muchas razones, desde ventajas fiscales hasta privacidad o por preferir la estabilidad o la simplicidad de un determinado r\u00e9gimen fiscal offshore.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"m16d\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-m16d\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfSe considera a las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas como zona de ultramar?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-m16d\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p><b>La estructura legal y las pol\u00edticas fiscales de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas las convierten en un destino predilecto para las finanzas extraterritoriales.<\/b>. La econom\u00eda del territorio se beneficia significativamente de la inversi\u00f3n extranjera directa y del sector financiero. El escrutinio global constante sobre la evasi\u00f3n fiscal plantea desaf\u00edos para las perspectivas futuras de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas en materia de transparencia.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"v2a3\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-v2a3\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-v2a3\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Para todos los compradores extranjeros, incluidos los ciudadanos del Reino Unido y los nacionales extranjeros:<b>La Licencia de Propiedad de Tierras para No Residentes (NBLHL, por sus siglas en ingl\u00e9s) es un requisito legal para la compra de propiedades en las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas.<\/b>. Esta licencia es expedida por el Gobierno de las Islas V\u00edrgenes Brit\u00e1nicas y otorga el derecho legal a poseer tierras o propiedades en el territorio.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"s3c0\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-s3c0\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\">\u00bfPuede una sociedad limitada del Reino Unido comprar una propiedad en Italia?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-s3c0\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_07051a4e\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>El proceso para que la empresa brit\u00e1nica compre la propiedad italiana a los directores de la empresa es el mismo que para cualquier otra persona que compre la propiedad a los directores, con la salvedad de que la empresa debe asegurarse de no pagar de m\u00e1s por la propiedad y pagar \u00fanicamente el valor de mercado.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Can a British Virgin Islands (BVI) company own real estate in Europe? Yes. Using a BVI offshore company to purchase, own, and manage European property is a well-established strategy for investors seeking asset protection, privacy, and tax efficiency. 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